1-voorgevel-Kogerstraat-43-tekst

Kogerstraat  43

1791 EP Den Burg  

Vraagprijs: €519.500,=  k.k.

  • Omschrijving
  • Video, foto’s en plattegrond woning
  • Download Brochure

Omschrijving van de woning

aanbiedingstekst

Deze vrijstaande, goed onderhouden, karakteristieke en sfeervolle woning uit 1930 heeft een royale woonkamer / keuken, 4 slaapkamers, zonnige grote tuin (zuid-west). U kunt parkeren op eigen erf. Tevens grote garage en een groot bijgebouw waarin veel mogelijk is, o.a. bedrijf aan huis en B & B. Op het dak liggen 8 zonnepanelen voor elektra en 1 zonnecollector voor warm water.

Let op: deze woning is ook beschikbaar voor kopers zonder maatschappelijke- en/of economische binding. De huisvestingsverordening dd 5-10-2019 is op deze woning niet van toepassing.


OpleveringDirect leverbaar
Eigen grond625 m²
Aantal kamers5
Inhoud745 m³ (incl. bijgebouw 180 m³ + garage 70 m³ + blokhut 15 m³)
Woonoppervlak169 m² (volgens BAG register)
Bouwjaar1930
EnergielabelG
Opmerking:Definitief energielabel
Begane grond1
Details van de begane grond

Hal 

Royale, stijlvolle hal met trapopgang, meterkast en trap/kelderkast, modern toilet met urinoir.

Woonkamer 

Sfeervolle woonkamer met karakteristieke erker, balkenplafond, houtkachel, openslaande deuren naar terras en tuin. Voldoende ruimte voor een grote eettafel.
Keuken                           

Halfopen, moderne keuken, voorzien van 6-pits Smeg-gasfornuis met grote oven, Smeg-afzuigkap, koelkast en voorraadkast.

Bijkeuken  Ruime bijkeuken met aansluiting voor vaatwasser, wasmachine, droger, doorloop naar tuin en garage/bijgebouw.

Garage 

Ruime garage van 9,50 x 2,55 mtr en parkeren op eigen erf.
Tuin  zonnige, grote, beschutte en verzorgde tuin op het zuid-westen gelegen, met veel groen en bomen, prieel, blokhut.
1e verdieping1
Details van de 1e verdieping

Overloop 

Ruime overloop, vaste trap naar 2e verdieping, ruime inbouwkast.
Badkamer           
Moderne badkamer met douche, wastafel, vrijhangend toilet, design radiator. De gehele vloer en wanden zijn luxe betegeld.
Slaapkamers  Royale voorslaapkamer met 1 inloopkast, royale achterslaapkamer (met 2 deuren zodat er gemakkelijk 2 slaapkamers van kan worden gemaakt), wastafel, deur naar platte dak van bijkeuken.
2e verdieping1
Details van de 2e verdieping

Zolder                 

Ruime stazolder met 4e slaapkamer met Veluxraam.
Extra informatie

Bijgebouw                    

Met veel mogelijkheden voor bedrijf aan huis, o.a. B & B, kangaroo-woning, enz. HR-CV (2011), op het dak liggen 8 zonnepanelen voor elektra en 1 zonnecolector voor warm water.

 

 

Miv 05.10.2019 is de Huisvestigingsverordening Texel 2019 in werking gesteld voor woonruimte met een koopsom lager dan 600.000 euro. Voor het bewonen genoemde woonruimte dient u een huisvestigingsvergunning aan te vragen. Voorwaarde hiervoor is een economische –of maatschappelijke binding aan de gemeente Texel. Wij mailen op uw verzoek de gehele verordening gaarne toe.

extra_checkbox1

Bekijk hieronder de video van deze woning.

Bekijk hieronder de foto's van deze woning

1-voorgevel-Kogerstraat-43-tekst2-hal.JPG3-toilet.JPG4-kelderkast5-woonkamer.JPG6-woonkamer.JPG7-woonkamer.JPG8-woonkamer-met-eettafel-keuken.JPG9-keuken.JPG10-garage.JPG11-schuur.JPG12-schuur-achterkamer13-schuur.JPG14-schuur.JPG15-schuur-doorlopp-naar-kamertje.JPG16-schuur--kamertje-boven-17-bijkeuken.JPG17a-vanaf-serre-deur-naar-tuin18-serredeuren.JPG19-achtergevel.JPG20-zijkant-schuur-met-ramen.JPG21-achtertuin-en-achterkant-schuur.JPG22-achtertuin-met-prieel.JPG23-overloop.JPG24-voorslaapkamer.JPG25-voorslaapkamer.JPG26-badkamer.JPG27-badkamer.JPG28-achterslaapkamer.JPG28a-topgevel-schuur.JPG29-overloop-met-trap-naar-boven.JPG30-2e-verdieping-woonhuis.JPG31-2e-verdieping-woonhuis.JPG32-2e-verdieping-woonhuis.JPG

Bekijk de plattegronden

01-Kogerstraat-erf02-Kogerstraat-begane-grond-woonhuis03-Kogerstraat-begane-grond-bijgebouw04-Kogerstraat-1e-verdieping-woonhuis05-Kogerstraat-1e-verdieping-bijgebouw06-kogerstraat-2e-verdieping-woonhuis07-Kadastrale-kaart-Kogerstraat-43